社會(huì)日益發(fā)展，人民的生活水平也在不斷跟進(jìn)中。為了能夠讓人民的基本生活質(zhì)量得到進(jìn)一步提升，在最近十年里，關(guān)于舊小區(qū)、舊城區(qū)的改造工程便提上了日程。然而以改造小區(qū)為例子，想要讓老小區(qū)翻新，并滿足小區(qū)居民的基本生活水平，則必須少不了加裝電梯。但是在裝電梯的這項(xiàng)規(guī)劃上，卻引起了不少人的爭議。

最大的爭議是在老小區(qū)里，電梯有沒有必要裝，裝了的話對底層居民不公平。因此，加裝電梯的規(guī)劃從一開始便站在了風(fēng)口浪尖。不過，在最近的規(guī)則中，關(guān)于加裝電梯一事逐漸有了明朗的局面，

小區(qū)加裝電梯，本是一項(xiàng)造福民眾的大事。一旦在這些老舊小區(qū)加裝電梯的話，那么絕對會(huì)提高老舊小區(qū)人民的生活質(zhì)量，人們無論是讀書工作只要涉及出行的話，遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比走樓梯方便多了。這樣不僅節(jié)省時(shí)間，還能提高人們的生活滿意度和幸福感。

而且，舊小區(qū)加裝電梯也有利于老舊小區(qū)的房產(chǎn)升級。當(dāng)老小區(qū)經(jīng)過整頓修繕和加裝電梯后，就和新小區(qū)沒有本質(zhì)的區(qū)別，在房價(jià)居高不下的現(xiàn)代，很多年輕人結(jié)婚也涉及到買房。在這種情況下，年輕人買房也有了新的選擇，人們的目光不再僅僅局限于新修建的房子上。

此外，老小區(qū)加裝電梯也會(huì)讓人們住得更加舒適，這樣的話，人們也不會(huì)辛苦攢錢買新房子了，在老小區(qū)里住依舊能滿足現(xiàn)代人的基本生活需求。這樣一來，也能讓老小區(qū)升值并提高居住率。

不過關(guān)于加裝電梯上，一直以來就有不少爭議。主要是在老小區(qū)加裝電梯的話，那么這些加裝電梯費(fèi)用無一例外會(huì)平攤到小區(qū)居民的頭上。

如果居住在中高層樓的居民，確實(shí)有加裝電梯的需要，一些家里有小孩或者老人的家庭，更需要使用電梯。這類人是十分支持電梯的加裝。不過這就苦了低層住戶，這些居民通常用不到電梯，而電梯的加裝費(fèi)用一旦平攤到他們頭上，那么對他們來說是十分不公平的，因此這類居民反對加裝電梯也在情理之中。

而在這之前，很多小區(qū)在加裝電梯一事上則是通過“一票否決制”推行，只要是有一戶居民不同意，那么這個(gè)小區(qū)則不會(huì)被安裝電梯。這也讓不少高層居民叫苦不迭。為了能夠很好地滿足絕大多數(shù)居民的出行需求，有不少地方開始推行新的電梯加裝方案。舉個(gè)例子，在上海地區(qū)，已經(jīng)推行了“三分之二表決制”并直接淘汰掉了“一票否決制”。

所謂的三分之二表決制則是只要是這個(gè)小區(qū)樓里有三分之二的居民表示同意，那么加裝電梯一事便會(huì)推上日程。接著，在這些表示同意的居民里，按照這些居民所在的樓層面積和人數(shù)再次進(jìn)行“三分之二表決制”，等兩次表決都通過后，那么這個(gè)小區(qū)里就可以直接加裝電梯。

當(dāng)然，對于那些底層用戶，為了保證他們的正常權(quán)益不受侵犯。因此有專門針對底層居民的措施存在，那就是電梯在加裝維修的分?jǐn)傎M(fèi)用上，這些底層居民原則上可以免去或少分?jǐn)傎M(fèi)用，這樣的話，既可以保證電梯的順利加裝，也可以做到整棟樓所有居民都滿意的效果更能推進(jìn)小區(qū)舊改事業(yè)的順利進(jìn)行。

而在青島地區(qū)，也在推行“三分之二”電梯加裝表決制度，此外，這個(gè)制度也已經(jīng)初見成效，很多之前有歷史遺留電梯加裝問題的老小區(qū)，在這個(gè)決議推行以后，得以順利解決這些問題。從而讓當(dāng)?shù)氐睦闲^(qū)得以改頭換面，以全新的姿態(tài)和更好的服務(wù)來滿足居民的基本生活需求。

不過在表決之后，這些小區(qū)業(yè)主還會(huì)親自簽訂一些關(guān)于電梯加裝期間的合同。其中包括后續(xù)維修費(fèi)用，以及加裝電梯的配套方案，或者有關(guān)電梯管理方面的合同，不過，這些合同的簽訂，也意味著小區(qū)業(yè)主能夠明確權(quán)責(zé)劃分，更有利于免除不必要的爭紛出現(xiàn)。

目前，上海的“三分之二表決制”電梯加裝法也在順利推行中，當(dāng)所有居民都能在老小區(qū)舊改的過程中而滿意的話，那就說明這個(gè)表決制是一個(gè)合理且值得被效仿的表決制度。